商业贷款是一种专门用于商业作用与功效的贷款，主要用于支持企业运营和进步。它可以用于以下几个方面：
1、购买商业作用与功效的不动产：商业贷款可以用于购买办公楼、商业房产、工业用地等商业不动产。
2、买入或增资企业：商业贷款可以用于回收其他企业或增资投资现有企业。
3、采购设施和材料：商业贷款可以用于购买设施和材料，以满足生产和运营的需要。
4、运营资金：商业贷款可以用于支付薪资、提供商款项、租金、水电费等运营本钱。
5、扩大生产：商业贷款可以用于扩大企业的生产规模，提升生产能力，满足市场需要。
在用商业贷款时，还有一些限制：
1、作用与功效需要符合银行规定：商业贷款需要用于商业作用与功效，不能用于个人消费等非商业作用与功效。
2、还款期限：商业贷款的还款期限一般较长，但也要依据实质状况和银行的规定来决定。
3、利率和成本：商业贷款的利率和成本一般比个人贷款高，应该注意贷款的本钱。
4、贷款额度：商业贷款的额度取决于企业的信用评级和还款能力，需要依据实质状况和银行规定来决定。
5、担保需要：商业贷款一般需要提供担保，如房地产、汽车等，以保证贷款的安全性。
总之，商业贷款可以用于多种商业作用与功效，但需要遵守银行规定和限制。在选择商业贷款时，企业需要依据实质状况和需要，综合考虑利率、成本、担保等方面的原因，选择比较适合我们的商业贷款策略。
